定额与价格数据库

技能概述

本技能是造价编审技能体系的基础数据支撑系统，为各阶段编审工作提供以下数据查询服务：

• 定额库（预算定额、概算定额、估算指标）
• 材料价格库（信息价、市场价、合同价）
• 价格指数库（人工、材料、机械指数）
• 历史项目库（类似工程造价对比）
• 费用标准库（管理费、规费、税金等费率）

数据库类型: SQLite Schema文件: data/quota/schema.sql 数据库文件: data/quota/liaoning_2024.db（辽宁省2024定额数据） 依据标准: 各地造价管理部门发布的计价依据

已载入数据

数据源	地区	专业	记录数
辽宁省2024建设工程计价依据	辽宁省	建筑/安装/市政/园林	定额子目 + 费用标准
辽住建〔2025〕25号	辽宁省	通用	费用标准/机械台班/配合比

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数据模型

六张核心表

表名	用途	关键字段
quota_catalog	定额目录	code, name, category, unit, applicable_region
quota_item	定额子目	item_code, item_name, composite_unit_price, labor_fee
price_index	价格指数	region, period, labor_index, composite_index
material_price	材料价格	material_code, price, price_type, region, period
historical_project	历史项目	project_type, total_investment, unit_cost_per_sqm
cost_standard	费用标准	fee_type, rate, calculation_base, basis_document

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数据查询工作流

1. 定额查询 (lookup_quota)

用途: 在编制各阶段造价文件时，查询适用的定额子目及单价。

步骤:

1. 确定工程所在地及专业类别
2. 查询 quota_catalog 表，找到适用的定额目录

   SELECT * FROM quota_catalog WHERE applicable_region = ? AND category = ?
   

3. 根据子目编号或名称，查询具体定额子目

   SELECT * FROM quota_item WHERE catalog_id = ? AND item_code LIKE ?
   

4. 如需调整，按价格指数调整定额基价

输出: 定额子目编码、名称、单位、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、综合单价

注意事项:

• 确认定额版本是否在有效期内
• 不同地区定额不可混用
• 定额缺项时可参考类似子目或编制补充定额

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2. 材料价格查询 (lookup_price)

用途: 查询工程所在地当期的材料信息价、市场价，用于价差调整。

步骤:

1. 确定材料编码或名称、规格
2. 查询 material_price 表

   SELECT * FROM material_price
   WHERE material_name LIKE ? AND region = ? AND period = ?
   ORDER BY effective_date DESC LIMIT 1
   

3. 区分价格类型：
   • info — 造价信息发布价（编审基准价）
   • market — 市场询价（特殊材料/设备）
   • contract — 合同约定价（结算依据）
4. 如无当期价格，查询最近一期并用价格指数调整

输出: 材料编码、名称、规格、单价、价格类型、来源

注意事项:

• 优先使用造价管理部门发布的"信息价"
• 无信息价的材料必须进行市场询价并记录
• 结算时应以合同约定的价格调整方式为准

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3. 价格指数查询 (lookup_index)

用途: 查询价格指数，用于不同时期造价的调整。

步骤:

1. 确定地区和期间
2. 查询 price_index 表

   SELECT * FROM price_index WHERE region = ? AND period = ?
   

3. 计算调整系数：调整系数 = 当期指数 / 基期指数
4. 分别应用人工、材料、机械指数进行调整

输出: 各分类指数和综合指数

注意事项:

• 指数通常按季度发布
• 不同工程类型的指数可能不同

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4. 历史项目对比 (compare_historical)

用途: 查询类似历史项目的造价指标，用于新建项目的投资估算参考。

步骤:

1. 确定项目类型、规模、地点
2. 查询 historical_project 表

   SELECT * FROM historical_project
   WHERE project_type = ? AND scale BETWEEN ? AND ?
   ORDER BY completion_date DESC
   

3. 对比分析：
   • 单方造价对比
   • 各专业费用占比对比
   • 主要工料指标对比（钢筋、混凝土等）
4. 考虑差异因素：地区、时间、标准、层数、结构形式
5. 编制对比分析表

输出: 类似项目清单、单方造价范围、各专业占比、主要消耗指标

质量要求:

• 应选择至少3个类似项目进行对比
• 对比时应考虑时间差异和地区差异
• 对比结果应说明差异原因及调整建议

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5. 费用标准查询 (get_fee_standard)

用途: 查询各项费用的取费标准。

步骤:

1. 确定费用类型（管理费、规费、税金等）
2. 查询 cost_standard 表

   SELECT * FROM cost_standard
   WHERE fee_type = ? AND applicable_region = ?
   

3. 确认费率是否在有效期内
4. 按计算基础计算费用金额

输出: 费用类型、费率、计算基础、依据文件

注意事项:

• 安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费
• 管理费、利润可竞争，但不得超过上限
• 特殊项目按规定执行

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数据维护

数据更新周期

数据类型	更新频率	来源
定额库	按定额版本更新	各地造价管理部门
材料价格	月度/季度	各地造价信息网
价格指数	季度	各地造价管理部门
历史项目	竣工后录入	企业项目数据库
费用标准	按文件发布	各级建设主管部门

数据质量标准

• 定额数据必须与官方发布版本一致
• 价格数据必须有明确来源和有效期
• 历史项目数据必须真实、完整
• 费用标准必须有正式文件依据

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辽宁省2024计价依据查询

查询定额子目 (lookup_liaoning_quota)

-- 按专业查询所有定额目录
SELECT code, name, unit FROM quota_catalog
WHERE applicable_region = '辽宁省' AND category = '预算定额'
ORDER BY code;

-- 按编码模糊查询
SELECT qc.code, qc.name, qi.item_name, qi.composite_unit_price,
       qi.labor_fee, qi.material_fee, qi.machinery_fee, qi.management_fee
FROM quota_item qi
JOIN quota_catalog qc ON qi.catalog_id = qc.id
WHERE qi.item_code LIKE '1-6%' AND qc.applicable_region = '辽宁省';

-- 按名称关键词搜索
SELECT qc.code, qc.name, qi.item_name, qi.composite_unit_price, qi.unit
FROM quota_item qi
JOIN quota_catalog qc ON qi.catalog_id = qc.id
WHERE qi.item_name LIKE '%人工凿石%' AND qc.applicable_region = '辽宁省';

查询费用标准 (get_liaoning_fee_standard)

-- 查询辽宁省费用标准
SELECT fee_type, fee_name, rate, rate_unit, calculation_base
FROM cost_standard
WHERE applicable_region = '辽宁省';

-- 查询特定费用
SELECT * FROM cost_standard
WHERE applicable_region = '辽宁省' AND fee_name LIKE '%管理费%';

定额专业分类

专业代码	专业名称	PDF文件
A	房屋建筑与装饰	A房屋建筑与装饰.pdf
A	装配式建筑	A装配.pdf
A	绿色建筑	A绿建.pdf
C01-C12	安装工程	C01机械设备 ~ C12刷油防腐绝热
D01-D11	市政工程	D01土石方 ~ D11措施
E	园林绿化	E园林绿化.pdf
F	费用/台班/配合比	F费用/F机械台班/F配合比

使用示例

import sqlite3
conn = sqlite3.connect('data/quota/liaoning_2024.db')

# 查询建筑专业人工凿石定额
cur = conn.execute("""
    SELECT qi.item_code, qi.item_name, qi.composite_unit_price,
           qi.labor_fee, qi.unit, qi.labor_qty
    FROM quota_item qi
    JOIN quota_catalog qc ON qi.catalog_id = qc.id
    WHERE qi.item_name LIKE '%凿石%' AND qc.applicable_region = '辽宁省'
""")
for row in cur:
    print(f"{row[0]}: {row[1]} | 基价={row[2]} | 人工={row[3]} | 单位={row[4]}")

# 查询费用标准
cur = conn.execute("""
    SELECT fee_name, rate, rate_unit, calculation_base
    FROM cost_standard WHERE applicable_region = '辽宁省'
""")
for row in cur:
    print(f"{row[0]}: {row[1]}{row[2]} (基数: {row[3]})")

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安全性要求

1. 定额数据属于受版权保护的计价依据，不得外泄
2. 历史项目数据含商业秘密，仅限授权人员访问
3. 数据库文件应定期备份
4. 对外提供数据时必须脱敏处理

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与其他技能的集成

本技能被以下阶段编审技能引用：

• cost-estimate-investment — 投资估算编审：查询估算指标、类似工程、费用标准
• cost-estimate-design — 设计概算编审：查询概算定额、价格指数
• cost-estimate-budget — 施工图预算编审：查询预算定额、材料价格
• cost-estimate-boq — 工程量清单编审：查询清单项目库
• cost-estimate-tender — 招标控制价编审：查询计价定额、信息价
• cost-estimate-settlement — 工程结算编审：查询合同价、变更台账
• cost-estimate-final-account — 竣工决算编制：查询概算执行数据
• cost-estimate-appraisal — 造价鉴定：查询历史案例、法规依据
• cost-estimate-full-process — 全过程造价咨询：综合使用所有查询